Аренда недвижимости – популярная услуга. И речь касается не только жилого фонда. Коммерческая недвижимость в Крыму пользуется большой популярностью. Причем, уровень активности арендаторов в данной ситуации не зависит от сезонности, чего не скажешь об аренде жилья. Чем же отличается аренда жилой недвижимости от аренды коммерческой?
Нюансы выбора офисных и складских помещений
Бизнес – дело серьезное, и если в планах – его развитие, то без офисного помещения не обойтись. Это остается актуальным вопросом даже при минимальном количестве сотрудников. Кстати, нормальной ситуацией будет перспективное планирование увеличения прибыли, но при этом придется и расширить штат, и, соответственно, арендовать бизнес-пространство большей площади. Кроме того, стоит отметить, что клиент ориентированным компаниям важно позаботиться об удобстве работы с клиентами – конференц-залы или комнаты для переговоров.
Изучая цены коммерческой недвижимости Крым, стоит учитывать несколько факторов:
- классификационный признак помещения (офисное, складское, производственное и т.д.);
- площадь арендуемого помещения и обеспечение безопасности пребывания на территории (охранные системы, пожарные сигнализации, соблюдение санитарных норм при подготовке помещения для заезда арендатора);
- уровень развития инфраструктуры по интересующему адресу;
- внешнее состояние помещения (на сколько свежий ремонт и в каком виде офис/склад был сдан владельцу предыдущим арендатором).
Поскольку, приобретение коммерческой недвижимости – неподъемная статья затрат для молодого развивающегося бизнеса, оптимальным будет решение об аренде. В таком случае многие пытаются самостоятельно искать помещения, договариваться с владельцами. Да, этот способ имеет право на жизнь, но только в том случае, если Вы, как будущий арендатор, юридически подкованы и способны определить все «подводные камни» будущего сотрудничества. В противном случае риски финансовых потерь возрастают в несколько раз.
Чтобы минимизировать все риски, связанные с арендой коммерческой недвижимости, можно обратиться в специализированные компании, например, http://tavria-dom.com/komercheskaya. В таком случае договор будет составлен по всем полагающимся юридическим канонам и с учетом интересов арендатора, в первую очередь. Кроме подписания договора, подобные фирмы предлагают помощь в управлении арендованной недвижимостью, а также в оперативное решение спорных вопросов.
