Что нужно знать при строительстве загородного дома?

Строительство загородного дома - дело хлопотное, но все проблемы, связанные с его возведением покажутся не важными по окончании процесса. Осознание того, что дом построен "собственными руками", и выбор даже мельчайших деталей интерьера принадлежал именно вам, наполнит вас чувством гордости. Но еще даже не приступив к самому процессу строительства, естественно, возникает масса вопросов.

Первый из них: как выбрать правильный участок для дома?

Изначально необходимо определиться с финансовыми возможностями, то есть с суммой, которую вы можете отдать за участок. Часто именно она затянет основную долю предстоящих расходов. Далее определяемся с площадью. Она будет полностью зависеть от вашего видения своего будущего участка, складываясь из предполагаемой площади дома и прилегающей к нему территории. Учитывать следует не только общую площадь территории, а соответствие ее ширины и длины, качество грунта, расположение коммуникаций, и, немаловажно, соседей.

Выбрав участок в соответствии со всеми подходящими вам параметрами, обязательное следующее условие перед его покупкой - оценка земли. Эту часть процесса покупки участка пропускать никак не стоит. Проводится эта процедура государственной кадастровой организацией, и по ее резолюции вы сможете узнать не только категорию данного земельного участка и допустимый вид его использования, но и получить конкретное назначение применения, которое позволит вам, либо не позволит, строить на нем собственный дом.

Если участок полностью соответствует всем вашим критериям, но целевое назначение его не допускает строительство собственного дома, не спешите поддаваться на уговоры продавца и риэлтора о том, что изменить его сущий пустяк. Это вовсе не так. Если же все-таки вы решились на этот трудоемкий процесс, то стоит заранее осознать всю его сложность и длительность. Также не стоит забывать о предстоящих значительных затратах денежных средств на получение желаемого разрешения, поэтому смело можете торговаться, и добиваться существенной скидки.

Стойко справившись со всеми нюансами выбора участка и строительства дома, следует помнить, что заключительный этап - это не заселение, а оценка имущества. Провести ее может как государственная служба, так и независимый эксперт частного характера. Быструю оценку имущества предлагают произвести и многочисленные страховые компании. Объединив оценку и страхование в единый процесс, вы потратите намного меньше времени на их оформление, и убережете себя от дополнительных стрессов в дальнейшем.