Обратная связь | Карта сайта | Добавить сайт в закладки
РеМонтаж

ТОП СТАТЬИ






Ремонт своими руками » стройка » Технологии строительства коттеджей

Технологии строительства коттеджей

Дата публикации: 13 11 2016

Прежде, чем приступить к планированию и строительству коттеджа, нужно решить, для чего вы хотите строить загородный дом. Вы должны определиться - это должен быть дачный домик, сезонный дом (для временного проживания), или постоянный дом, где можно жить и летом, и зимой? А может что-то ещё? Хотя, конечно же, трудно придумать четвертый тип дома, который приспособлен для проживания в нем людей.

Оснований, почему городские жители покупают земельные участки для строительства коттеджей много, но основное, наверное, желание жить на природе. Строительство, как правило, начинается с подбора участка. Его местонахождение, размеры и характеристики зависят от назначения дома (то есть постоянное проживание или наездами), потребностей проживающих, демографический состав семьи, возраст и так далее и тому подобное. Все это при выборе подходящего участка необходимо учитывать в обязательном порядке. Так, на одного человека по санитарным нормам объем воздуха должен приходиться в размере 25-38 м3. Это является основанием для расчета площади помещений дома.

Этапы строительства коттеджа.

этапы строительства коттеджаэтапы строительства коттеджа

Подготовительная стадия – непродолжительная по времени, от двух-трех дней до нескольких недель. Выполняются работы по подготовке участка к строительству планировка участка, расчистка, удаление верхнего слоя, на месте строительства дома.

Нулевой цикл - подвод наружных коммуникаций, закладка фундамента. Фундамент – это основа любого строительного сооружения. Он выполняет роль буфера, принимающего на себя подвижки грунта и гасящего образующуюся в результате их энергию. Кроме того защищает от непосредственного проникновения влаги подвал и цокольный этаж, хотя всё тут зависит по большей части от типа фундамента.

Типы фундаментов. Тип фундамента выбирают исходя из: геологических особенностей грунта, величины нагрузки, особенностей технологии строящегося дома. По виду опирания на грунт различают три типа фундаментов: свайные, ленточные и плитные. Есть и некоторые другие виды, но они используются очень редко.

Технология возведения ленточных фундаментов относительно проста. Фундаменты такого типа бывают чаще всего монолитными, но нередки и сборные, которые изготавливаются из железобетонных блоков.

ленточный фундаментленточный фундамент

Плитный фундамент. Это дорогой вид фундамента, но одновременно и самый надежный. Они применяются там, где невозможно применить ленточные или столбчатые фундаменты, на слабых, неравномерно сжимаемых и слабонесущих грунтах.

плитный фундамент для домаплитный фундамент для дома

Свайные фундаменты возводят, обычно, на слабых, водонасыщенных грунтах. Их применение позволяет существенно сократить объем земляных работ и сильно уменьшить расход бетона.

свайный фундамент для домасвайный фундамент для дома

Нулевой цикл по времени займет от недели до месяца. Это зависит от геологических условий, сложности работ и т. д. Необходимо учесть время которое необходимо для «схватывания» бетона. А это 20-40 дней дополнительно.

Возведение стен. Требования, которые предъявляются к несущим стенам.

возведение стенвозведение стен

Самое главное требование - конструкционная прочность. Стены - это элемент здания, обеспечивающий его конструкционную прочность. В течение всего эксплуатационного срока они должны обеспечивать надежность конструкции, с учетом веса кровли и перекрытий, инженерного оборудования и так далее.

Минимизация на фундамент нагрузок. Стена дома должна быть прочной, способной нести значительную нагрузку, обладая при этом малым весом.

Тепловое сопротивление. Немаловажной функцией жилого помещения, бесспорно, есть создание полностью комфортных условий для проживания. Таким образом при выборе конструкции и материала наружных стен, следует учитывать коэффициент теплопроводности. Материал конструкцию следует выбирать с меньшим значением.

виды стенвиды стен

Влагоизоляция. Различные материалы и конструкция стен имеют неодинаковую способность поглощать и сохранять влагу. Повышенная способность водопоглощения оказывает отрицательное влияние на свойства стен: увеличивается плотность и теплопроводность, уменьшается прочность стен, ухудшается климат внутри помещений.

Морозостойкость. То есть способность материала противостоять периодическим циклам замерзания-оттаивания. Она должна находиться в не ниже 20-40 циклов.

Выбор материалов для стен.

выбор материала для стенвыбор материала для стен

Стены – не менее важная часть дома, чем фундамент или крыша. Для принятия решения о выборе материала и конструкции стен дома недостаточно выбрать вариант с наилучшими технико-эксплуатационными характеристиками. На окончательный выбор большое влияние имеют еще и такие факторы:

Стоимость. Часто наличие финансов решает, какие материал и конструкция будут выбраны для строительства коттеджа.

Скорость. Стены из кирпича можно собрать за срок до полугода, из деревянных брусьев за две три недели.

Устройство кровли.

устройство кровлиустройство кровли

Различают два основных типа крыш: чердачная крыша и крыша совмещенная.

Как правило, чердачную крышу образуют строительные фермы и настилающаяся на них кровля. Уклон крыши бывает совершенно разный и напрямую зависит от материала кровли и климата.

Совмещенная крыша по своей конструкции собой представляет настил, который является гидроизоляцией и устраиваемый на чердачном перекрытии. У такой конструкции нет уклона, а атмосферная влага отводится по специальным водостокам.

Устройство кровли по времени занимает от 2-3-х недель до полутора месяцев.

Отделочные работы.

отделочные работыотделочные работы

После того как заложен фундамент, возведены стены и кровля можно приступать к отделочным работам внутренним и наружным. Но лучше отложить эти работы на некоторое время, например, перенести на следующий год. Это даст возможность дому «устояться», дать усадку. В результате этого могут появиться мелкие трещины, которые устраняться при отделочных работах. Эти работы по времени самые продолжительные.

Ландшафтные работы. После окончания строительных работ завозится плодородный грунт (или используется удаленный ранее), высаживаются растения, цветы прокладываются дорожки.

По завершению строительства объект необходимо зарегистрировать в БТИ или архитектурном управлении, предоставив всю техническую документацию, личные документы владельца и документы, которые подтверждают права собственности

Уважаемый посетитель (Гость), если вы хотите прокомментировать статью "Технологии строительства коттеджей", Вы можете зарегистрироваться и/или войти на сайт под своим именем (логином), тогда оставлять комментарии будет проще.
Читайте также:
    Прежде чем приступить к планированию и строительству своего загородного дома, любой застройщик задается вопросом о наличии подвала: быть ему в доме, или не быть? Дело в том, что во многих местностях из-за не совсем благоприятного состава почвы можно

    Фундамент – основа любого здания. Он испытывает на себе огромные нагрузки, которые исходят от постройки. В современном строительстве используются самые разнообразные варианты оснований.

    при выборе типа двухскатной крыши застройщик должен учитывать прежде всего климатические условия, а вторым номером идёт выбор материалов, из которых будет устроено кровельное покрытие. Крутая скатная крыша обычно имеет угол наклона 50 (плюс-минус)

    Строительство дома – всегда серьезное и ответственное мероприятие. Многие предпочитают строить дома по индивидуальному плану, чтобы был соблюден желаемый стиль и внешний дизайн. Для строительства такого дома идеально подойдет рубленое дерево,

    Решение проблемы поддержания оптимального температурного режима в жилищах является, пожалуй, одной из главных задач обеспечения комфортных и здоровых условий проживания. Суровые зимы последних лет и рост тарифов на тепловую энергию приводят к тому,



Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.




Установка окон

Оконная вентиляцияВосхищение многих людей металлопластиковыми окнами сменились небольшим разочарованием, связанным с недостаточным естественным воздухообменом через такие конструкции. ПВХ окна,.
Евроокна в отличие от металлопластиковых на рынке популярные, а их стоимость почти в два раза дороже. На сегодняшний день спрос на деревянные окна увеличивается, в первую очередь за счет красоты и.

Установка дверей

 Межкомнатные двери ― важный элемент обстановки в доме. Современные двери играют не только основную функцию по разделению помещений, но и являются частью декора. Тем более хозяевам.
Когда вы выбираете, в каком варианте выполнить отделку дверей после монтажа рассматриваются самые разные материалы. Если взять пару десятков лет и отмотать это время назад, то выбор был очень.

Отделка стен

Обои для стенСамыми популярными настенными покрытиями являются обои. В широком ассортименте представлены обои с разными рисунками, с принтами и фактурами, они могут отличаться и методами.
Вагонка выступает в качестве самого распространенного материала, который применяется для внутренней отделки лоджии. Если вы имеет утепленную лоджию, но она при этом не отапливается, тогда лучше всего.

Отделка потолка

Натяжные потолки завоевали отечественный рынок относительно недавно. Особой популярностью и любовью заказчиков пользуются двухуровневые натяжные системы. Они востребованы не только в Киеве, но и.
Если вы ищите простое и недорогое потолочное покрытие, то наиболее подходящим являются клеевые потолки, которые состоят из квадратных или прямоугольных плит. Изготавливаются плиты из пенопласта,.

Ремонт пола

Ковролин является прекрасным украшением помещения. Он создают уют и тепло. По ассортименту выбор ковролина очень широк. Практически любой полёт вашей фантазии можно осуществить с помощью ковролина..
Полы из мрамора роскошны и элегантны и еще во времена античности мраморное покрытие широко использовалось и ценилось. В те времена этот материал был доступен лишь богатым людям, сегодня мрамор стал.

© 2013-2016 РеМонтаж

Копирование материалов с сайта без обратной гиперссылки - запрещено!