Как проводят замену стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в зданиях старой постройки чаще всего выполнялись с использованием металлических труб. Срок службы у таких комплектующих ограничен, поэтому сегодня большинство из них находится в аварийном состоянии и требует замены. Справиться с этой задачей собственными силами решиться не каждый. Ведь стояки походят через все этажи, чтобы демонтировать их и установить старые требуется согласие всех жильцов.

Какие трубы выбрать?

Прежде чем приступать к капитальному ремонту водопровода и канализации необходимо определиться комплектующие из какого материала приобретать. Ориентируясь на технические характеристики труб из разных материалов, специалисты утверждают, что наиболее эффективный вариант – использование пропиленовых изделий. Установка таких стояков позволит:

• Улучшить качество подаваемой в квартиру воды. Даже если подземные коммуникации выполнены из металла, соединения железа из магистрали будут оседать в отстойнике. Поэтому вода, поступающая в ваш кран, не будет иметь вредных примесей.
• При циркуляции жидкости по пластиковым трубам удается добиться минимальных потерь давления. Это поможет сократить расходы электроэнергии на подкачку воды для подачи на верхние этажи.
• Пластиковые трубы в разводке отопления помогут сэкономить до 20% на обогреве каждого помещения.

С учетом всех этих аспектов легко подсчитать, что затраты на замену стояков окупятся очень быстро.

Особенности выполнения таких работ

Стояк является важным элементом инженерных сетей. Нахождение его в аварийном состоянии может привести к большим проблемам. Но и частичная замена стояка канализации, цена на которую для отдельно взятой квартиры относительно невысока, не даст желаемого результата. Чтобы создать оптимальные условия для работы коммуникаций необходим демонтаж трубы от подвала до выхода в ревизионный люк или дренаж. Для этого потребуется участие в капитальном ремонте всех жильцов подъезда.

Кроме того, даже в приватизированной квартире стояк остается собственностью компании, отвечающей за эти сети. Поэтому без ее разрешения вы не вправе приступать к проведению каких-либо работ. Обычно обновление коммуникаций проводят одновременно с капитальным ремонтом здания, взносы на который включены в оплату услуг ЖКХ.

Самостоятельная замена – нюансы выполнения

Не всегда есть возможность дожидаться капитального ремонта. В этом случае владельцу квартиры приходится самому приступать к замене коммуникаций. Неважно будут ли выполняться работы собственными силами или с привлечением специалистов, необходимо заранее уведомить об этом соседей. Ведь на время замены труб придется отключить воду и это коснется всех квартир, находящихся с вами на одном стояке.

Сам процесс состоит из нескольких этапов:

• демонтажа и удаления старого трубопровода;
• сборки и установки нового стояка;
• подключения его к системе здания.

Приступать к таким работам лучше в рабочее время, пока большинство жильцов находится на работе и инженерные системы используются с минимальной нагрузкой.