Квартира от застройщика. Плюсы и минусы

Решив приобрести квартиру люди сталкиваются с проблемой выбора. Что лучше, купить жилье на вторичном рынке или у застройщика? Эти оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Кстати если вам требуется оформление квартиры в собственность вы можете заказать эту услугу в компании anpremiumdom.ru

Преимущества первичного жилья

Главный плюс квартир на первичном рынке по сравнению с уже порой ветхим жильем старого фонда – это новизна. Приятно первым отпраздновать новоселье в новенькой квартире и быть уверенным, что много лет можно не беспокоиться об исправности электропроводки или труб водоснабжения.

Кроме того, если будет принято решение о приобретении новостройки на стадии котлована, то появится возможность сэкономить до трети от стоимости жилплощади в уже сданном доме. К тому же строительные компании очень часто проводят акции, и поймав одну из них дополнительно можно сэкономить до 10% от стоимости квадрата.

Юридическая чистота – это следующий аргумент в пользу покупки квартиры от застройщика. Вторичное жилье переходило много раз из рук в руки, дарилось, продавалось, доставалось по наследству. Купив квартиру в новостройку можно быть уверенным, что в двери после сделки не постучат обделенные наследники и что сделку не обжалуют в суде. Эксперты единодушно признают сделки на первичном рынке более безопасными, нежели на вторичке.

Улучшенные или свободные планировки – это еще один значимый плюс новостроек. Планировочные решения квартир в новых домах продуманы до мелочей, а новостройка со свободной планировкой дает возможность самостоятельно зонировать пространство помещения соответственно своим нуждам и вкусу.

Недостатки новостроек

Главная опасность, которая подстерегает покупателя на первичном рынке при покупке квартиры на начальном этапе – это недобросовестный застройщик. Недобросовестная строительная компания может затянуть сроки сдачи дома. Избежать этого риска можно тщательно выбирая застройщика.

Также могут возникнуть проблемы с получением ипотечного кредита, если новостройка не имеет банковской аккредитации. Но на первичном рынке достаточно широк выбор новостроек, под которые многие банки охотно дают кредиты.